Wohnprojekt Käppelesäcker

Schwäbisch Gmünd - Straßdorf

Haustyp

Die Erschließung der 18 Wohnungen erfolgt über ein zentrales offenes Treppenhaus.

Der gewählte Laubenganghaustyp fördert Kommunikation und Begegnung in den gemeinsamen Erschließungsbereichen und ermöglicht allen die gemeinsame Nutzung der Infrastruktur

Die Wohnungen Vielfalt

Durch die Mischung aus Eigentumswohnungen und Mietwohnungen und unterschiedliche Wohnungsgrößen bilden sich dauerhafte, sozial gemischte Nachbarschaften aller Generationen. Es entstanden attraktive Wohnungen mit Gartenanteil, Geschosswohnungen mit sonnigen Loggien, sowie auch Penthouse Wohnungen mit Panoramablick.

Holz - nachhaltiges Baumaterial

Die Holz-Hybridbauweise nutzt die unterschiedlichen Eigenschaften der einzelnen Baumaterialien und kombiniert diese intelligent.

Biodiversität

Überbaute, versiegelte, horizontale Fläche werden als biodiverse Dach- und Fassadenbegrünung kompensiert. Die Netze vor dem Laubengang und Treppenhaus bieten den Kletterpflanzen Halt, verschatten und schaffen im Sommer Privatheit hinter einem grünen Blättervorhang, bringen natürliches Leben, Blüten vor die Fenster der Obergeschosse - tun der Seele gut.

Place to Live

Herzstück der Anlage ist der Weg und der kleine Platz zwischen den beiden Baukörpern, der Freibereich der Hausgemeinschaft. Der gestaltete Bereich bietet Gelegenheit zum Sitzen, Spielen und Grillen in nachbarschaftlicher Geselligkeit. 

Energiekonzept – Nachhaltig

 Die Baukörper sind kompakt und flächensparend geplant. Die Fassaden erfüllen die Anforderungen Energieeffizienz 40 an die Gebäudehülle. Flächenheizsysteme ausgelegt auf niedrigste Vorlauftemperaturen gewährleisten einen wirtschaftlichen Betrieb der Wärmeerzeuger.

PV und ein BHKW stellen elektrische Energie für den Eigenverbrauch des Quartiers sowie die Ladestellen für die unterschiedlichen Formen der Elektromobilität im Carport und E-Bikeport zur Verfügung. Der Einsatz von Pellets komplettiert den ökologischen Energiemix CO2-neutral, liefert Wärme für den Heizbedarf der 18 Wohnungen, sowie als Nahwärmeversorgung von weiteren Reihen- und Doppelhäusern der Umgebung. 

Gesünderes Bauen

Alle im Innenraum verwendeten Materialien wurden durch das Sentinel Holding Institut auf ihren Schadstoffgehalt geprüft. Nur „gesündere“ Materialien wurden für den Einbau zugelassen. Das exzellente Ergebnis einer guten Raumluft war messbar und wurde durch Raumluftmessungen bestätigt.